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物业该不该在物业费以外单独收取化粪池清掏费

来源:新能源网
时间:2024-08-17 11:40:59
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物业该不该在物业费以外单独收取化粪池清掏费【专家解说】:像一楼说的一样 首先是致电物价局问清楚,然后是看人家的收费许可证, 有收费许可证里的收费明目才不会乱收费,然后是看看你的物业

【专家解说】:像一楼说的一样 首先是致电物价局问清楚,然后是看人家的收费许可证, 有收费许可证里的收费明目才不会乱收费,然后是看看你的物业合同,顺带咨询业委会,看这个他们是怎么解释的? 根据一般的范文合同 ,你这个收费是属于双重收费的,你看合同第二条第三项: 第二条 在物业管理区域内,乙方提供的前期物业服务包括以下内容: 1.物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件三); 2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四) 3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通; 4。公共绿化的养护和管理; 5.车辆停放管理; 6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理; 7.装饰装修管理服务; 8.物业档案资料管理。你们所交的物业服务费是包括以下九大项: (1)管理服务人员的工资、社会保险和规定那个提取的福利费等; (2)物业共用部位共用设施设备的日常运行、维护费用; (3)物业管理区域清洁卫生费用; (4)物业管理区域绿化养护费用; (5)物业管理区域秩序维护费用; (6)办公费用; (7)物业管理企业固定资产折旧; (8)物业共用部位、共有设施设备及公众责任保险费用; (9)法定税费;但是值得商榷的是有些地方合同是明文规定这个费用属于有偿服务,要业主另外出钱的,你还是要看清你的合同的,要是合同有那也没办法。其中就包括区域清洁卫生费用。所以这个是双重收费,你要是确定的话可以到物价局投诉。 查看原帖>>