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融资租赁的种类?

来源:新能源网
时间:2024-08-17 14:35:26
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融资租赁的种类?热心网友: 1.简单融资租赁   简单融资租赁是指,由承租人选择需要购买的租赁物件,出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人

热心网友: 1.简单融资租赁   简单融资租赁是指,由承租人选择需要购买的租赁物件,出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权,并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任,设备折旧在承租人一方。   2.杠杆融资租赁   杠杆租赁的做法类似银团贷款,是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁,主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司,为一个超大型的租赁项目融资。首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构——专为本项目成立资金管理公司提供项目总金额20%以上的资金,其余部分资金来源则主要是吸收银行和社会闲散游资,利用100%享受低税的好处“以二博八”的杠杆方式,为租赁项目取得巨额资金。其余做法与融资租赁基本相同,只不过合同的复杂程度因涉及面广而随之增大。由于可享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用低,一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。   3.委托融资租赁   一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁,第一出租人同时是委托人,第二出租人同时是受托人。出租人接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人的书面委托,向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人,出租人只收取手续费,不承担风险。这种委托租赁的一大特点就是让没有租赁经营权的企业,可以“借权”经营。电子商务租赁即依靠委托租赁作为商务租赁平台。   第二种方式是出租人委托承租人或第三人购买租赁物,出租人根据合同支付货款,又称委托购买融资租赁。   4.项目融资租赁   承租人以项目自身的财产和效益为保证,与出租人签订项目融资租赁合同,出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权,租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人(即租赁物品生产商)通过自己控股的租赁公司采取这种方式推销产品,扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权都可以采用这种方法。其他还包括返还式租赁,又称售后租回融资租赁;融资转租赁,又称转融资租赁等。

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热心网友:1 销售类租赁2 直接融资租赁3 杠杆租赁

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热心网友:机器设备、汽车、房屋

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热心网友:你应该指的是融资融券!只有2类,1,融资:向证券公司借入资金,但该笔资金不允许离开证券公司的监管即需要存放在专用帐户里面,并且你需要保证该帐户在融资后该证券帐户的资金\股票市值合计必须高于融资金额的130%,即,融资后为100%的话,你必须保证你不亏损触到35%!否则你将会收到追加保证金的电话!而,当亏损面进一步扩大的时候,证券公司将会把你的股票强行平仓以确保其的本金安全和利息收益!2,融券:向证券公司借入某支证券,自己可以选择一个时机抛售后等到一定时期后当股价降下来时,再行买入该股还给证券公司并且支付利息!注意:以上的期限最长均为半年时间!

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