融资租赁四大原则有哪些

热心网友：重要性原则对融资租赁项目评审意见的形成具有重要作用。运用重要性原则，有利于把握住问题的实质，抓住关键点，最终实现“较小的成本、较大的效益”的目的。真实性原则对融资租赁项目评审意见的形成具有直接意义。融资租赁项目评审要真实、客观地反映融资租赁业务的各种因素的情况及其对所评审的融资租赁项目预计风险和收益的影响。真实性原则包括以下几个重要含义：真实、可靠、可验证。稳健性原则是在融资租赁项目评审中对于项目的收益和损失的确认应持谨慎即稳健的态度。这是因为融资租赁项目一般为中长期项目，在此期间由于经济环境、经济政策和市场竞争中的承租人生产经营活动的风险性和不确定性决定的。安全性原则，在甄别项目的过程中始终坚持稳健和谨慎的原则，以安全为第一要义，力争把可能产生的风险规避到最低。拟操作的项目必须有切实可靠的风险防范措施，否则，不予考虑。

热心网友：满足以下一条或数条标准的租赁，应认定为融资租赁：1、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理的确定承租人将会行使这种选择权。（购价低于公允价值的5%）3、租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分（75%以上）根据以上条件，属于融资租赁，你公司属于融资租赁的出租方。购入：借：融资租赁资产贷：银行存款租赁开始日：借：应收融资租赁款未担保余值贷：融资租赁资产递延收益-未实现融资收益收到租金：借：银行存款贷：应收融资租赁款借：递延收益-未实现融资收益贷：主营业务收入-融资收入