首页 > 专家说

什么是融资租赁?什么是售后回租?请分别举例说明

来源:新能源网
时间:2024-08-17 14:33:18
热度:

什么是融资租赁?什么是售后回租?请分别举例说明热心网友:A公司想买一条船,但一下子拿不出那么多现金,让B租赁公司按照他的要求去买回来,然后租给A公司使用,租期满后可以卖给A公司,也

热心网友:A公司想买一条船,但一下子拿不出那么多现金,让B租赁公司按照他的要求去买回来,然后租给A公司使用,租期满后可以卖给A公司,也可以继续租给B公司或者租给其他人,这就是融资租赁。其中,如果在租赁合同签署时已经约定租期满后,以象征性价格卖给A公司,船价已经在租金中分摊,这种就是融资性租赁。如果租赁合同没有对租期满后船舶如何处置约定,而是由B公司收汇再另行安排(可续租、转租或残值估价出售),这就是经营性租赁。因此融资租赁包含融资性租赁和经营性租赁。如A公司想买第二条船,但一下子又拿不出那么多现金,他就把已有的船舶卖给B公司,然后再向B公司租回来,这就是售后回租。希望能对你有帮助。

###

热心网友:融资租赁又称金融租赁,是指当项目单位需要添置技术设备或成套设备而又缺乏资金时,由出租人对承租人所选定的租赁物件,进行以其融资为目的购买,然后再以收取租金为条件,将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。在我国,融资租赁目前已成为一种新型的投融资模式。一般租赁交易由三方(出租人、承租人和供货商)参与,由两个合同(租赁合同和购买合同)构成。 举个简单的例子吧!比如你要办一个冲压件厂,证照齐全,但没有资金买冲压设备,我有钱,你找到我,你我之间订一份租赁合同;但我并不生产这种设备,为了向你供货,我找生产冲压设备的工厂订一份购买合同.我付钱拿到冲压设备再租给你用,你按租赁合同付我租金. 售后回租,有时又称出售回租、回租、回租赁等,是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《出售合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金。然后,物件的原所有权人作为承租人,与该租赁公司签订《回租合同》,将该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金,并付清物件的残值以后,重新取得物件的所有权。 售后回租实际上类似一种抵押融资行为,是物件所有权人用于盘活资产的融资手段。 不会白话