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融资租赁合同中租期规定是怎样的

来源:新能源网
时间:2024-08-17 14:32:49
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融资租赁合同中租期规定是怎样的热心网友:融资租赁的租期是指融资租赁合同的有效期,是合同从生效到终止的期限,也是承租人有权使用租赁物的期限。在一般情况下,融资租赁交易的租期是由出租人

热心网友:融资租赁的租期是指融资租赁合同的有效期,是合同从生效到终止的期限,也是承租人有权使用租赁物的期限。在一般情况下,融资租赁交易的租期是由出租人和承租人双方通过协商来确定的,实际租期长短的现实意义也不同。由于租期的长短与设备法定折旧年限实际上存在着大于、小于、等于的三种可能。当实际租期小于或大于租赁设备的法定折旧年限时,在租金总额一定的前提下,其对承租企业现金流和财务指标的影响是不同的。租期越短,每期分摊的租金数额就越多,承租企业现金流出就越多,在融资租赁较大的情况下,对现金流的压力也就越大。在经营性融资租赁形式下,由于租金以费用的形式直接进入成本,租期较短。反之,对于一些特定的租赁设备而言,实际租期的安排可以长于租赁设备的法定折旧年限,这样就会产生与上述情况相反的财务后果。

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热心网友:一般来说,租赁期在3-5年,也有长一些的,设备的使用年限基本大于租赁期,所以不知道你是在哪里看到的,也因为此,会计上规定融资租赁业可以加速折旧,在一定程度上,这个规定考虑到了租期短于使用年限的问题,尽量在租期内把折旧都提掉,所以到期了的设备还是有价值的,当然不同的设备不一样。还有就是使用年限到期不一定要报废,继续使用也很正常,到期和报废并不等同,当然啦,大部分设备还是到期报废比较好,就算还能用。