融资租赁和经营租赁的问题

热心网友：如题，融资租赁是自己这边要记入资产的，好比你个人买个车，这车你肯定是要记入自己的资产下面，但是，这买车的钱，不是你自己掏的，就像贷款一样，你请你朋友帮你出了钱，然后你把钱慢慢给你朋友，这车如果坏了怎么了当然是你自己负责，这就是为什么融资租赁要提折旧了。但是，你得到这车了，是不是你就欠你朋友的钱了，所以资产和负债同增。那如果你想出去玩，租了一辆车，这车算你的嘛？不算是吧，这车是别人的车，是为了收你的租金才给你开的，所有权不属于你，你付出的代价只是租金。你说，这车需要放进你个人的资产中不？

热心网友：融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移,也可能不转移。 经营租赁是一种短期租赁形式,它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权,还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式。 在理解时，可以这样看： 经营租赁者只是租用别人的资产，定期付租赁费，就像我们租别人的房子只需要付租金一样。资产的保养、维护都归出租方，因为他们才是资产的主人。 融资租赁者却是由于种种原因无法一次性支付购买资产的费用。于是向出租方提出融资请求，先将资产拿来用，在约定的租赁期内分期支付资产的价款。对出租方来说，他相当于提供了给承租方一笔贷款，不过贷款的形式是资产形态，在每一个收租的日子收取的租金包括两个部分：资产的本金、出租方垫付资产本金而要求的利息。融资租赁实质上是一种融资行为。好像我们向银行按揭贷款买房子一样，我们是承租方，银行是出租方，房子就是租赁资产。更简单一点说就是：融资租赁的资产所有权是自己的，所以在会计上其无论是发生的费用还是计价都按自有资产。经营租赁的资产所有权是出租人的。