会计问题，什么是融资租赁？

热心网友：融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件，进行以其融资为目的购买，然后再以收取租金为条件，将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。融资租赁具有的基本特征是：第一，由承租人选定拟租赁投资物件，由出租人出资购买。第二，具有不可解约性，承租人无权单独提出以退还租赁物件为条件而提前终止合同。第三，中长期租赁。所有的融资租赁交易的绝对期限，在一年以上。第四，融资租赁是三方当事人，两个合同，即承租人、出租人和供货商，贸易合同和融资租赁合同。

热心网友：经营租入 就是交租金，在使用，不交租金就不用了，还归人家。融资租入的固定资产就是定了协议，使用交租金，纳入自己企业固定资产管理，交齐租金，固定资产归企业了。

热心网友：你这不对会计很了解嘛,看注会的会计就可以阿.至于记忆十三个原则,一种是死记硬背,一种是理解着背(以后的学习过程中).呵呵.