融资租赁，和经营租赁是什么意思

热心网友：租赁按一次租赁投资回收多少可以分为融资性租赁,经营性租赁及服务性租赁.经营性租赁一般期限较短,出租人必须靠回收设备的残值来补偿收益；服务性租赁主要为短期的小型设备租赁,出租人同时附带提供全套的维修,保养,保险等服务；融资性租赁又为金融性租赁,是典型的设备租赁所采用的基本形式,当企业需要筹措设备时,企业不是向金融机构直接申请贷款来购入设备,而是采用较长期租赁设备的融物方式代替融资购买设备,从而达到融通资金的目的.

热心网友：融资租赁时间较长，租金较高，如设备寿命10年，租9年，买价100万，每年租金12万，说到底实质上相当于是向出租方一笔钱（100万），然后在接下来的9年内每年支付本息12万，经济实质是融资行为；所以融资租入的资产要确认为自有资产，成本按上述所说确定；经营租赁是我们常见的出租，时间短，租金与资产价值相比，比较低，所以经营租入的资产是不确认成本的，而以租金确认为费用。