邯郸市拆迁彩钢瓦怎么赔偿

【专家解说】：根据华山景区申遗和发展规划的总体要求，按照渭南市委、市政府关于实现大华山、大旅游、大发展的目标及我市构建山水绿色华阴，打造西部旅游休闲之都的目标，从去年3月份开始，已全面启动华山景区拆迁建设工程。经过一年多的实践，根据《华阴市华山景区拆迁安置管理暂行办法》，经指挥部研究决定，现将完善补充后的拆迁房屋赔偿标准表印发给你们。

请遵照执行。

附：一、华山景区房屋结构等级划分及补偿标准

二、华山景区房屋拆迁其它附着物补偿标准

三、华山景区其它附着物补偿标准补充列表

二○一○年四月三十日

一、华山景区拆迁房屋结构等级划分及补偿标准

结构类型：

（一）砖混结构：

一等 房屋概况：四层以下简易住宅，层高2.8-3.2米；基础：砖石条形基础；承重构件：砖承重墙，钢筋混凝土屋面（现浇或预制板），设地梁、圈梁、结构柱；隔墙：砖隔墙；房屋楼面、地面：屋面设保温层、卷材防水、水泥地面；内外墙面：外墙瓷砖或水泥罩面，内墙面普通抹灰刷白；顶棚、门窗：顶棚普通抹灰刷白，铝合金窗，木门；设备特征：明暗混合配线，每层设有卫生间；补偿单价（元/平方米）：615。

二等 房屋概况：二层简易住宅，层高2.8-3.2米；基础：砖石条形基础；承重构件：砖承重墙，钢筋混凝土屋面（现浇或预制板），设地梁、结构柱；隔墙：砖隔墙；房屋楼面、地面：屋面设保温层、卷材防水、水泥地面；内外墙面：外墙水泥罩面，内墙面普通涂料刷白；顶棚、门窗：顶棚普通抹灰刷白，木门窗；设备特征：明配线，每层设有卫生间明暗混合配线，每层设有卫生间；补偿单价（元/平方米）：540。

三等 房屋概况：单层简易住宅层高2.8-3.2米；基础：砖石条形基础；承重构件：砖承重墙，钢筋混凝土屋面（预制板）；隔墙：砖隔墙；房屋楼面、地面：屋面设保温层、卷材防水、水泥地面；内外墙面：外墙清水沟缝，内墙面普通抹灰刷白；顶棚、门窗：顶棚普通抹灰刷白，木门窗；设备特征：电通；补偿单价（元/平方米）：468。

（二）砖木结构：

一等 房屋概况：双坡层面厦房，层高3.4米；基础：砖石条形基础；承重构件：砖承重墙；隔墙：砖或灰板条隔墙；房屋楼面、地面：小青瓦或机瓦屋面，砖铺地面（水泥地面）；内外墙面：外墙水泥罩面，内墙面普通涂料刷白；顶棚、门窗：胶合板或纤维板顶棚，松木门窗；设备特征：电通；补偿单价（元/平方米）：414。

二等 房屋概况：单坡层面厦房，层高3.2米；基础：砖石条形基础；承重构件：砖承重墙；隔墙：12砖隔墙；房屋楼面、地面：小青瓦或机瓦屋面，砖铺地面；内外墙面：外墙清水沟缝，内墙面普通抹灰刷白；顶棚、门窗：芦苇顶棚，一般木质门窗；设备特征：电通；补偿单价（元/平方米）：360。

（三）其它结构：

一等 房屋概况：坡层面厦房，层高3.2米；基础：灰土基础；承重构件：土杯、瓷砖或卵石承重墙，次杂木物、竹、檀条（木檀直径15cm以上）；隔墙：无隔墙；房屋楼面、地面：瓷青瓦稀铺或石棉瓦坡屋面，原土夯实地面；内外墙面：内外墙草泥抹白；顶棚、门窗：无顶棚，简易，木门窗，无玻纱；设备特征：电通；补偿单价（元/平方米）：270。

二等 房屋概况：坡层面厦房，层高3.2米；承重构件：次杂木物、竹、檀条（木檀直径15cm以上）；隔墙：有砖或无隔墙；房屋楼面、地面：玻璃钢、油毡或植物杆面层，原土夯实地面；内外墙面：内外墙面粗抹草泥或无抹面；顶棚、门窗：无顶棚，无门窗；设备特征：无；补偿单价（元/平方米）：198。

三等 房屋概况：坡层面厦房，层高3.2米；承重构件：次杂木物或干捆绑构件；房屋楼面、地面：油毡或植物杆面层，原土夯实地面；内外墙面：内外墙面粗抹草泥或无抹面；顶棚、门窗：无顶棚，无门窗；设备特征：无；补偿单价（元/平方米）：140。

二、华山景区房屋拆迁其它附着物补偿标准

结构类型临建
类别
补偿单价
备注

临建
砖木石棉瓦房
120/㎡

土木石棉瓦
70//元㎡

砖墙
2.0-2.5米高
280元/m

2米以下
200元/m

土墙
2.0-2.5米高
80元/m

2米以下
50元/m

闭路安装费
户
300元

电表
户
120元

自来水配套
户
300元

人工水井

20米以下
1000元

20-24米
3000元

机井及配套
眼
5万元

树木

30公分以下
20元
成果园林每亩2.4万元

30-50公分
50元
未挂果园林每亩1.2万元

50公分以上
70元
成材林每亩0.7万元

果树
果树苗
10元
幼林每亩0.4万元

幼果
40元

成果
200元

三、华山景区其它附属物补偿标准补充列表

项目名称
单位
补偿单价

(元)
备 注

石棉瓦顶砖混Ⅰ
㎡
535
石棉瓦工料费：20元/㎡，椽长工料费：20元／㎡，现浇板或楼板顶工料费：120元㎡。石棉瓦顶砖混房分别按砖混房Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ档减去现浇板或楼板顶工料费；120元㎡，后增加石棉瓦工料费、椽长工料费：40元／㎡，无椽长的再减20元／㎡

石棉瓦顶砖混Ⅱ
㎡
460

石棉瓦顶砖混Ⅲ
㎡
388

彩钢瓦Ⅰ
㎡
500
内墙抹灰刷白、铝合金窗、门、砖墙、地砖、外瓷

彩钢瓦Ⅱ
㎡
450
全彩钢瓦结构或活动板结构，水泥地面

彩钢瓦Ⅲ
㎡
400
普通砖结构、门窗、水泥地面

彩钢瓦Ⅳ
㎡
350
彩钢瓦顶木支撑或钢支撑

玻璃钢瓦
㎡
350
砖混、门窗，水泥地面

地下室
㎡

高度2．2m以上按同类结构 2．2m以下按房价折半

现浇板阁楼
㎡

高度2．2m以上按同类结构2. 2m以下按房价折半

水结构阁楼
㎡

按木结构房价的一半

门楼Ⅰ
㎡
700
琉璃瓦顶、外端贴瓷砖混

门楼Ⅱ
㎡
600
现浇面、水泥罩面或外瓷、砖混

门楼Ⅲ
㎡
500
现浇或楼板，清水墙，砖混

门楼Ⅳ
m
300
普通砖木、小瓦或机瓦

化粪池
个
300-1000
每立方100元，最大不超过1000元

灶台Ⅰ
m
300
石材带柜门

灶台Ⅱ
m
200
水泥或瓷片带柜门

灶台Ⅲ
m
150
普通

吸风灶
套
500
有3m以上烟囱

排水管道Ⅰ
m
60
水泥，直径25cm-30cm

排水管道Ⅱ
m
45
水泥，直径20cm-25cm

排水管道Ⅲ
m
20
塑料管直径15cm

转炕Ⅰ
个
300
贴瓷片

转炕Ⅱ
个
100
水泥罩面

地窖Ⅰ
个
300
砖砌

地窖Ⅱ
个
100
土砌

拉丝井
口
500

压水井
口
500

蓄水池
m
800
超过5立方每立方加100元

水池
m
100
两个以上的陶瓷或水泥结构

排水沟
m
40
水泥U型结构、砖砌、石砌口径、深度均在50cm以上、50cm以下减半

不锈钢栏杆
m
120
口径50cm，高90cm以上，以下减半60元

钢管扶手栏杆
m
100
口径50cm，高90以上，以下减半50元

铁栏杆
㎡
50
口径5cm高、90cm以上

化粪池
个
300-1000
每立方100元，最大不超过1000元

砖混楼梯
㎡
50
10cm×20cm以上含厨卫墙砖

砖铺地面
㎡
20

沥青地面
㎡
30

水泥地面
㎡
30

修车地沟
个
1000
水泥砖混1.5米高以上，普通石砌800元

花坛
㎡
30
有50cm以上砖墙

广告牌
㎡
30

路灯

灯具开关
户
2000
室内装饰 暗线

电话
户
100
移机

宽带
户
150
移机

动力三相电表
户
2000
三个月以上交费票据证明

空调移机
部
150
拆、移

太阳能
套
200
拆、移

铁防盗网
㎡
70

不锈钢防盗网
㎡
120