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2012邯郸房产交易税是怎么算的,我想在邯郸买套124平米的房子,现金交易50万,现在邯郸二手房交易税是怎么

来源:新能源网
时间:2024-08-17 08:58:02
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2012邯郸房产交易税是怎么算的,我想在邯郸买套124平米的房子,现金交易50万,现在邯郸二手房交易税是怎么【专家解说】:签订预售合同时需缴纳的税费如下: 印花税:税率为1‰,计税

【专家解说】:签订预售合同时需缴纳的税费如下: 印花税:税率为1‰,计税前提为签署房屋预售合同,买卖双方各0.5‰。 公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。 一手房屋交易:   契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即 1.5-2.5%。   维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。   物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执 二手房房屋交易:   非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。   房本不满五年,要按规定缴纳营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。   土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。   所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)   万分之十的印花税。