第一次装房子，设计公司给的价格我觉得但最后一些意想不到的地方要改动肯定还会涨的，请专业人士给点中肯

【专家解说】：装修报价越详细越 般家装总费用应房屋价格10%20%整体家居装修设计装修占50%家具占30%家用电器及其占20%;装修预算设计费用占10%15%工费占30%35%材料费占50%55%材料费用合理配比例应:卫间与厨房占45%客厅占35%卧室占20% 装修总价=装修该房工费+装修公司各种毛利+装修真实材料费工费理解:般两房8000左右三房10000左右据调查装潢公司两房毛利11000三房13000余事比较装修公司毛利便宜持平贵事实装修公司由于暗赚毛利贵看见摸着已说我明确给装潢公司赚前提再谈材料办叫做所谓明赚总价-工费-装修公司毛利=使用真实材料费每家公司都能实实告诉客户自毛利隐藏材料费完全按自实力定接着反问装修公司保证材料费实真实装修报价变相容易装修公司明赚利润(或者叫毛利):装修公司毛利=设计费+管理费+公司固定利润设计费:各家公司等近应都涨价要问清楚建筑面积使用面积起码明确知道管理费:5%规定范围确定公司固定利润:公司直接按同房型执行种区别于其公司于性向客户收取定费用作公司利润维持该工程运作公司持续发展差异于:固定利润使利润透明化性收取利润透明化底赚少钱知道保证质量知道我看看传统公司何赚钱其装修公司暗赚利润(或者叫毛利):暗赚毛利=设计费+管理费+半包费用隐藏利润+增加费用产利润设计费:按该公司确定收费标准执行管理费:5%两点面都.面差异半包隐藏利润=半包价X(35-40)%增加费用利润=(结算价-预算价)X(35-40)%家仔细比较两种差异核部,应该些启发 叫预算利润与装潢公司签合同候实际已经确定装潢公司致预算利润工艺变性装潢公司做确定价格,接总致呢并且浮呢?原简单--公司采用项目式清单预算析:1、施工施工工艺变性采用A工艺与B工艺候材料具体用量2、施工材料用量随意3、工程量能完全准确等结算利润产施工程由于各种素(意意)造结算价与预算价总体说肯定更加结算价于预算价结算利润 项目清单预算特点:主材+副材+工每施工项目都隐含装潢公司利润施工要费用升意味着:装潢公司利润升结算利润说交结算利润.非预算.所同重视预算,结忽略其东西,造结算费用高,导致费用超支.装潢公司要更改工艺,或者增加项目定要问清楚才啊 象底洞,恶劣公司意漏项慢慢往加.发现初期预算做漂亮划算,结真结算,才发现增怕.所能贪图看预算价格,问施工细节.般孩比较细致,所啊,装修确实需要细致关刚才说怕,难道我能坐待毙?保住钱袋 看看面: 避免结算利润产1、严格控制总价升--每改都要问清楚价格,项目更改清算单,要求装潢公司填清楚并写明价格,即使确认总价,单价数量总要确定.否则我签字 所,千万签字候要手软,般男放面,要注意,放面自袋钱奥.2、完全确定施工工艺实际施工问清楚施工工艺重要.比:油漆刷,滚筒,喷涂.工艺比贵,所初期预算写明何施工,问滚筒效, 试试吧.喷涂更,做吧,放松钱.喷涂价格点点贵,材料浪费效确实,预算角度看,控制钱 主,初期效,定喷涂没问题.控制期费用增.啊我家装修吃亏,比关,初写便宜,没说加网保护,结告诉我要要起网,要要加保护盖,我便宜结买吓跳贵啊看东西放,想耽误工期,能忍痛摸钱,事例数啊.3、确完全定材料用量比例传统预算痛苦,没具体材料用量,平数,麻烦,知道做柜底要几张板,工停让买板,结发现搬其工.油漆买桶桶.电线买几百米要买.于东西清单形式展现. 我看众预算,现种预算,房间油漆所要用所材料具体桶,刷具体,包装具体袋,签收,清楚 收少东西签字.用量准装潢公司责任实际装潢公司计算用量算错.要问题.想做手脚.,般装潢公司愿意做,太透明.赚更钱.所遇规愿意做明明白白公司钱赚明处.比看错,能付钱.所,理性消费重要. 装潢公司说再都要住关键节点让觉懂行,自太赶蒙 4、坚决杜绝预算漏项同说我实懂,知道漏项呢?我曾经研究问题,我忽发现要预防并难需要与耐问十万?比说板:板铺设需要做哪些呢?先关键词找.看同朋友家般些龙骨防潮垫踢脚线板本身胶水颜色(与家具风格搭配)铺设工些关键词简单按照关键词问预算每环节.板少钱?少量?龙骨少钱?少量防潮垫少钱?少量?铺设否要钱?踢脚线少钱?少量?铺设否要钱?胶水牌?少钱?颜色自选(或者要求设计师帮助搭配)工少?做,装潢公司比较害怕告诉算反合算.要紧,要按照规矩计算,再要求其打折. 起码作使敢轻举妄太漏掉.漏掉,种同项目重复计算.总工已经包含工费,每项目再写遍工.重复收费竟确实欺骗少辜同.5、尽量减少按实结算等确定项目数量与存候装潢公司数量能确定按结算,要尽量减少文字部,留缺口,危险.起码品牌确定,单价 确定.确定定要确定,用材料?工艺及数量确定,.即使按实结算变化数量,单价工艺及材料都太变 化.点要谨慎再谨慎.论做预算,看预算我同基本满足自需求,.用再更依靠装潢公司.自关并且装潢公司缩距离,尽量同 起跑线交谈.需要装潢公司说?我听说,同买自喜欢板,结工说能装,忍痛割.消费者 助,我没装修知识,才.习些初步知识用.实际现随着建材发展,件都自购买并安装,须再通装潢公司比说板:卖板都提供安装服务.板问题找,象前扯皮.板说安装问题,安装说板问题.板块完全自掌握.再说橱柜:现橱柜商包安装,面橱柜设计能力及工艺非位.须设计师装潢公司门,买安装更建材提供更服务,慢慢削弱装潢公司竞争力.主要装潢公司象,拼命赚钱,顾消费者受.所发展定候,主材同完全自掌控,于些附材太麻烦交给装潢公司.所谓半清包,同完全根据自身情况决定我笔钱给谁赚.我选择空间.要程作装潢公司定希望看,随着同自掌控增强.利润减少.呵呵 起努力吧.6、合同注明追加造价约定条款实际控制装潢公司节制增加合同签定总造价超比例,控制其行.要预防,预算前期控制.旦商家发现控制总价,考虑前面加足.所初期千万要透露合同要加条等预算全部完毕再提保险点.7、仔细审核预算工程量工程量重要环节,比电线,说500米800米,定要弄清楚.否则底少量没底限,要求告诉计算式.现工程量块 网站都根据专家统计制作计算器,数字具参考意义.要工报数字没相差太没问题.要相差太要问清楚. 确定预算否问题,找专家看看.篱笆免费装修顾问服务帮家看预算.领卡同找装修顾问咨询.8、施工变更项目要谨慎签字确认刚才前面讲,字能随便签,呢?装潢公司何要签字,:要候拿着签字问收钱.所,签字要注意.变更项目定要问清楚.9、合同要注明故意漏项处理办条象刀悬起码约束行保障自权益用10、条件约定增加项目或费用计算办比约定够专业项目误差超少些项目要商定定折扣要增加项目单价计算必须事先约定比:材料价格要按照网价格走或者工价格必须给予折扣敢再漏项起码敢漏太金额用约束 规项目清单工费数字用客户规预算工费意其实该预算工费点意义都没跟客户算钱手并能代表给施工队比较典型例:两房工费算6000象PPR水管明明厂家施工装修公司用计算工费偏偏预算;三房两厅两卫工费9000工费外面游击队都嫌低装修公司施工队要执行规范、要承担保修责任难道比抵除非写给客户看看别解释理由我该析手规项目清单预算呢实际简单要弄懂装修公司赚钱所稍装修解客户都知道装修所用件材料:热水器等厨卫电器、卫洁具、龙、橱柜、板、面砖等等装修公司般愿意给客户购买纠其原:部材料太透明几乎没钱赚;相反水电材料、木工材料、油漆材料及副料、理石水泥黄砂等愿给客户购买非面赚取差价要涉及环保质量尤其重要材料进行汇总析确保自安全板材类:细木工板、9厘层板、清水夹板、杉木指接板、胶水类:熊猫白胶、万能胶、801建筑胶、防火防水材料:防水材料、防火材料油漆材料:家具油漆、乳胶漆、乳胶漆腻添加副料:白胶、建筑胶、材料类:三角阀、金属软管、抽斗轨道、弹簧铰链、浴缸水、PVC管各种接品牌用量都要确定:)仔细核算每项目工作量工作重要举例设计图底做几门套漏项预算增加工作般客户说比较麻烦找懂行帮助门套简单着自家门数数东西数:)捉其漏项预算漏项问题掌握更重要着自家按照每预算项目计算疑问记问清楚候现明显漏项看仔细仔细审钱值:)模糊概念进行推敲预算类费用占少数譬xxx套种情况材料品牌质量更控制写清楚定要问清楚比面说套哪些东西套候说清楚尽量要现类模棱两字眼候吃亏自商家总办进行说明 析预算要注意呢?要注意施工工艺审定施工工艺同导致材料用量同预算或合同能写清楚没漏洞实际困难,准备帮我做.比:油漆,用刷刷用滚筒刷用喷涂.每种价格工期及效都同.所要问清楚. 用基本实现装修公司利润推算平槽钢搭阁楼需要少钱平铺杉木毛板架空型龙骨需要少钱?乐士超易洗乐士金装五合墙面乳胶漆每平要少石膏板吊平顶平需要少钱现场做门套配木门与买套免漆门谁合算平铺杉木毛板架空型龙骨需要少钱现场包封根卫间管道要少钱做杉木固定衣橱要少钱现场制作窗帘盒需要少钱双墙双面门套底需要少钱(含实木线条)双面门套现场夹板做平板线条需要少钱单墙双面门套底需要少钱(含实木线条)