中国旅游休闲地产规划

【专家解说】：多年来专注于休闲农业旅游策划、规划设计、等相关研究，积累了大量成熟的研究成果。山合水易休闲农业规划设计团队秉承山合水易 "根植大地，师法自然"的设计理念，结合休闲度假及养生的规律，使山合水易规划设计的生态庄园，创意农业产品更具生命力，实现了农业生产与旅游休闲产品的完美结合。专家们认为这是一个专业性很强问题，专家给大家做一个简单的分析。 社会主义新农村建设，涵盖了农业生产、农民生活、农村管理、村镇建设、社会事业、国土整治等方面，在这个历史进程中，乡村旅游发展得到了的新的发展机遇。 很多有志于投资乡村旅游的人士觉得这是一个机遇，但是这更是一个挑战。怎么样在新农村建设中体现乡村旅游的价值，获得政府的支持是最关键的问题。 一、乡村旅游项目选择要适合当地的特色 以农业和农村为载体,利用农业生产经营活动、农村自然环境和农村特有的乡土文化吸引游客,通过集观赏、娱乐、体验、知识教育于一体的新兴休闲产业带动新农村建设。包括建立农业生态园、养殖场、采摘园、农产品物流配送中心、学农教育基地、农艺园、民俗村等方式把乡村的发展与休闲产业的发展融为一体。以“红砂村”、“农科村”为代表的四川“农家乐”即代表。 该种乡村旅游项目适合在具备一定乡村休闲资源基础的农村运用。需要注意整体规划,突出特色,因地制宜;在农业生产的同时要特别重视生态保护;加强农民的职业培训,促使传统农民成长为有文化、懂技术、会生活、善经营的现代农民。 二、乡村旅游解决新农村建设中的问题 如在山合水易规划设计院的案例四川绵阳的香草庄园，解决了农民的工作问题、在云南开远的红土寨新农村建设中，该院为其规划的旅游休闲项目，不仅转变了当地农民的生产方式，也增加了农民的收入，提高其生活水平。 这就是说，你所做的旅游项目不仅能带来旅游的效益，更加能带来当地居民的利益，实现社会效益，环境效益，经济效益等的统一。 三、乡村旅游项目的规划对新农村建设具有积极的意义 1.充分利用农村旅游资源，调整和优化农村产业结构，拓宽农业功能，延长农业产业链，发展农村旅游服务业，促进农民转移就业，增加农民收入，为新农村建设创造较好的经济基础。 2.使农村自然资源、人文资源，增加价值。同时，也使农村生产的农副产品就地消费，降低了运输成本，提高了市场价格，促进农民增收。 3.使农村自力更生，靠自身力量得到发展，进而减少国家对农村的扶持资金。同时，当地农民参与投资、经营旅游业，可增加其可支配收入，实现“生活宽裕”的目标。 4.促进城乡统筹，增加城乡之间互动。城里游客把城市的政治、经济、文化、意识等信息辐射到农村，使农民不用外出就能接受现代化意识观念和生活习俗，提高农民素质。 5.挖掘、保护和传承农村文化。以农村文化为吸引物，发展农村特色文化旅游。同时，通过旅游可以吸收现代文化，形成新的文明乡风。 6.利于保护乡村生态环境。旅游对于环境卫生及整洁景观的要求，将大大推动农村村容的改变，推动卫生条件的改善，推动环境治理，推动村庄整体建设的发展。旅游追求个性化、特色化、原生态、唯一性等等，形成了旅游村庄的独特面貌和村容，是打破目前新农村建设中千村一面的最佳模式。可以说，发展农村旅游，有利于农村乃至全国加快建设资源节约型、环境友好型社会，有利于保护资源和环境，促进农村科学规划与基础设施建设，实现“村容整洁”的目标。 7.在发展乡村旅游的过程中，借鉴国外先进经验，提高旅游业在当地社区的参与度，在尊重农民意愿的前提下进行农村建设，提高当地农民的民主、法治意识，实现“管理民主”的目标。