居民楼楼顶漏雨，需要维修，但我们家没按太阳能，是否要承担维修义务?

【专家解说】：《住宅专项维修资金管理办法》第二条第二款:本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。第三条 本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 屋顶属于共用部位，也就是属于业主共有。业主有权利使用，相应的，也有义务维护。 在本案中，你在屋顶上安装太阳能，所谓的“楼顶楼主”不让你行使权力。本来屋顶应该由物业公司来维护管理的，如果没有物业公司，业主可以共同委托专人来管理。但管理人员只有维护以及与维护相关的权利(比如某人的行为会对屋顶造成损害，管理人员可以要求其停止行为)，除非能够证明你在屋顶安装太阳能会破坏房屋结构，影响房屋正常使用，其他原因都属于妨碍他人正常行使权力、损害他人利益的行为。 屋顶属于房屋主体结构的一部分，和地基、基础、山墙等相同，你不能因为你没有直接占有或者直接使用而不承担你应尽的义务。事实上居住在一幢楼中，不管你所在层次或者所在单元，都在使用着本幢楼的主要结构部分。 最后问你个问题，一切都很明了了。如果你居住在二楼，本幢楼基础严重受损，你不能说你不在第一层，没有直接接触或直接使用基础而不去维修吧? 如果你有证据能够证明屋顶损坏仅仅是因为安装太阳能造成的，那么可以要求损害人停止损害，进行修复或赔偿损失。