"健康住宅"是个什么概念?

【专家解说】：有关专家将健康住宅定义为:在符合住宅基本要求的基础上，突出健康要素，以人类居住健康的可持续发展的理念，满足居住者生理、心理和社会多层次的需求，为居住者营造一处健康、安全、舒适和环保的高品质住宅和社区。也就是说，健康住宅应该是能使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅。具体地说，健康住宅可以直接释义为:一种体现在住宅和住区内和住区的居住环境两方面，它不仅可以包括与居住相关联的物理量值，诸如温度、湿度、通风换气、噪音、光和空气质量等，而且还应包括主观性心理因素值:诸如平面空间布局、私密保护、视野景观、感官色彩、材料选择等，回归自然，关注健康、关注社会，制止因住宅而引发的疾病，营造健康。 节能建筑是指遵循气候设计和节能的基本方法，对建筑规划分区、群体和单体、建筑朝向、间距、太阳辐射、风向以及外部空间环境进行研究后，设计出的低能耗建筑，其主要指标有:建筑规划和平面布局要有利于自然通风，绿化率不低于35%;建筑间距应保证每户至少有一个居住空间在大寒日能获得满窗日照2小时等。 == 节能建筑的特征有五:一、少消耗资源。设计、建造、使用要减少资源消耗; 二、高性能品质。结构用材要足够强度、耐久性、围护结构、保温、防水…… 三、减少环境污染。采用低污染材料，利用清洁能源; 四、长生命用期; 五、多回收利用。 节约建筑应考虑的九大问题 建筑的环境问题，包括地形、地貌利用问题，绿化问题，水体问题，环境小品问题。 建筑的朝向问题。 建筑的体型问题，包括体型系数，空间利用，构架与飘板等。 建筑的面积问题，应倡导适度的消费观念。 建筑的物理环境问题，声、光、热、日照与通风等问题，应尽量采用自然采光与通风。 建筑的节水问题，应选择节水型器具，还有中水利用问题。 建筑的节地问题，尽可能加大住宅进深，缩小面宽;尽可能采用条形住宅;选择合适的建筑层数。 建筑的太阳能利用问题，主动式太阳能住宅，被动式太阳能住宅。 建筑的装修问题，以简约为主，能够体现家的感觉 中国健康住宅概念很笼统 一般都是建设公司自己在吹嘘. 健康住宅要达到一定的技术指标，比如:健康住宅在冬季和夏季使用空调期间，应有室内新鲜空气交换和补充设备;外窗应采用双层或中空玻璃;采暖系统应节能，有分户计量、室温调节系统;完善的社区医疗设施和文化娱乐设施等等。 2001年，国家住宅和居住工程中心编写了《健康住宅建设技术要点》(2001年试行版)，从居住空间、空气质量、热环境质量、声环境质量、水环境质量等方面对健康住宅的建设做了规定。 北京市目前正在建设的健康住宅仅有两处-北京奥邻匹克花园和金地格林小镇。