北京市通州区农村拆迁时 如果居民是非农户口 补偿等政策是否有别于农业户口呢

【专家解说】：农村拆迁，实际上是一种农村集体用地性质变更为国有用地的过程，我国土地法及其条例对两种土地的性质和权利做了明确的界定。 作为非农业户口，你应该不再享有农村集体用地的权利，没有集体土地使用权。拆迁补偿主要针对失去土地的补偿，因此，在没有土地权利的前提下，你的补偿不可能高于合法拥有集体用地权利的农业户口人群。 既然没有合法权利，你继续要求集体用地建房，是不符合国家规定的，除非当地农村组织对你有特别照顾。