打算卖房子，通过中介，问一下各位朋友，都有什么需要注意的？

【专家解说】：有几点可供参考 1.选择一家当地有名的中介作为交易平台 切忌不要选择小中介带来的客户 2.看你是否急需卖房而酌情的考虑降价 3.跳中介是对你无利的 首先中介的所有费用是买房来出 你只要看好你要多少钱 就收多少钱 那就行了（结清你的水电煤气等相关费用的前提下） 4.上58同城和赶集网上看你所属楼盘现在其他房源的报价 5.化身为买方使用假身份对你的房屋以及你所属小区其他出售楼盘进行踩点 6.一旦发现你报价过低 你可推脱买家说房子已经被朋友买走而且已经下定 过10天左右再重新找中介报出房源提高房价 7.买方不放口的话你也可找中介说明自己报价底线不要一味让低自己房价 让中介自己补足买方出不到的差价 减少他的中介费 8.你可以把你房子的资料（城市 地段 小区名字）发到我邮箱 236361475@qq.com 我帮你做适当参考 再给你报价的合理建议 另注：我在房地产界工作2两年