我出租的房子未到期不想租了能退承租方吗?

【专家解说】：这是当时签的合同 租房协议出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 1、 甲方出租给乙方的房屋位于2、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。甲乙双方在停止租赁时，应提前一个月通知对方，以便双方进行房屋交接。4、 甲乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 5、 该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。6、 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。已付押金 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。7、 未经甲方书面同意，转租、合租、转借承租房屋。 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 已经发现甲方有权终止协议。8、 乙方要爱护甲方房屋及内部设施，如有损坏照价赔偿。9、 乙方保管好租房期间的水、电付费的有关发票，在必要是提供核对。10、设施 、设备清单:电视机一台、空调一台、两张床、VCD一台、桌子一张、椅子四把、煤气罐一个、老板桌一张 、取暖器一台。乙方要爱护甲方房屋及内部设施，如有损坏照价赔偿。本合同自双方签(章)后生效。 本合同及附件一式 贰份，由甲、乙双方各执 壹份。(每份合同共计贰页 )。具有同等法律效力。未进事宜，双方另行协商。