今年3月高法出台了新的《关于征地补偿司法解释》谁知道全文

【专家解说】：关于印发《关于完善征补偿安置制度 指导意见》通知 土资发〔2004〕238号 各省、自治区、直辖市土资源厅(土环境资源厅、土资源局、土资源房屋管理局、房屋土资源管理局、规划土资源局)计划单列市土资源行政主管部门解放军土管理局新疆产建设兵团土资源局: 贯彻落实《务院关于深化改革严格土管理决定》(发〔2004〕28号)巩固土市场治理整顿进步加强改进征补偿安置工作部研究制定《关于完善征补偿安置制度指导意见》现印发请认真执行 二○○四十月三 关于完善征补偿安置制度指导意见 合理利用土保护征农民合权益维护社稳定根据律关规定《务院关于深化改革严格土管理决定》(发〔2004〕28号简称《决定》)精神现完善征补偿安置制度关问题提意见: 、关于征补偿标准 ()统产值标准制订省级土资源部门要同关部门制订省域内各县(市)耕低统产值标准报省级民政府批准公布执行制订统产值标准考虑征收耕类型、质量、农民土投入、农产品价格、农用等级等素 (二)统产值倍数确定土补偿费安置补助费统产值倍数应按照保证征农民原水平降低原则律规定范围内确定;按定统产值倍数计算征补偿安置费用能使征农民保持原水平足支付征导致农民社保障费用经省级民政府批准应提高倍数;土补偿费安置补助费合计按30倍计算尚足使征农民保持原水平由民政府统筹安排土偿使用收益划定比例给予补贴经依批准占用基本农田征补偿按民政府公布高补偿标准执行 (三)征区片综合价制订条件区省级土资源部门同关部门制订省域内各县(市)征区片综合价报省级民政府批准公布执行实行征补偿制订区片综合价应考虑类、产值、土区位、农用等级、均耕数量、土供求关系、经济发展水平城镇居民低保障水平等素 (四)土补偿费配按照土补偿费主要用于征农户原则土补偿费应农村集体经济组织内部合理配具体配办由省级民政府制定土全部征收同农村集体经济组织撤销建制土补偿费应全部用于征农民产安置 二、关于征农民安置途径 (五)农业产安置征收城市规划区外农民集体土应通利用农村集体机、承包农户自愿交承包、承包流转土发整理新增加耕等首先使征农民必要耕作土继续事农业产 (六)重新择业安置应积极创造条件向征农民提供免费劳技能培训安排相应工作岗位同等条件用单位应优先吸收征农民业征收城市规划区内农民集体土应征导致农民纳入城镇业体系并建立社保障制度 (七)入股红安置期稳定收益项目用农户自愿前提征农村集体经济组织经与用单位协商征补偿安置费用入股或经批准建设用土使用权作价入股农村集体经济组织农户通合同约定优先股式获取收益 (八)异移民安置本区确实征导致农民提供基本产条件充征求征农村集体经济组织农户意见前提由政府统组织实行异移民安置 三、关于征工作程序 (九)告知征情况征依报批前土资源部门应拟征用途、位置、补偿标准、安置途径等书面形式告知征农村集体经济组织农户告知凡征农村集体经济组织农户拟征土抢栽、抢种、抢建附着物青苗征律予补偿 (十)确认征调查结土资源部门应拟征土权属、类、面积及附着物权属、种类、数量等现状进行调查调查结应与征农村集体经济组织、农户附着物产权共同确认 (十)组织征听证征依报批前土资源部门应告知征农村集体经济组织农户拟征土补偿标准、安置途径申请听证权利事申请听证应按照《土资源听证规定》规定程序关要求组织听证 四、关于征实施监管 (十二)公征批准事项经依批准征收土除涉及家保密规定等特殊情况外土资源部省级土资源部门通媒体向社公示征批准事项县(市)土资源部门应按照《征用土公告办》规定征所村、组公告征批准事项 (十三)支付征补偿安置费用征补偿安置案经市、县民政府批准应按律规定限向征农村集体经济组织拨付征补偿安置费用土资源部门应配合农业、民政等关部门征集体经济组织内部征补偿安置费用配使用情况进行监督 (十四)征批监督检查各级土资源部门要依批准征收土案实施情况进行监督检查征确实导致征农民原水平降土资源部门应积极同政府关部门切实采取效措施渠道解决征农民产维护社稳定