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煤炭行业房产税如何计提?

来源:新能源网
时间:2024-08-17 09:00:04
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煤炭行业房产税如何计提?【专家解说】:一,煤炭行业房产税的扣除比例如下: 房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下: 房产用途计 税 依 据税 率
经营自用房产原值一次

【专家解说】:一,煤炭行业房产税的扣除比例如下: 房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下: 房产用途计 税 依 据税 率 经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2% 出租房屋房产租金收入12% 个人出租住房房产租金收入4% 注:房产税的计税公式为: 1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2% 2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12% 3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4% 城市房地产税 城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下: 房产用途计 税 依 据税 率 经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2% 出租房屋房产租金收入18% 个人出租住房房产租金收入4% 注:城市房地产税的计税公式为: 1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2% 2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×18% 3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4% 二,煤炭行业房产税计提的会计分录如下: 计提时: 借:管理费用-房产税 贷:应交税费-应交房产税 上交时: 借:应交税费-应交房产税 贷:银行存款