哪些可以列为建筑企业的固定资产

【专家解说】：财政部颁发的于2002年1月1日起施行的《企业会计准则——固定资产》中，是这样对固定资产下定义的：“固定资产，是指同时具有以下特征的有形资产：①为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；②使用年限超过一年；③单位价值较高。” 符合固定资产条件 (1)按现行财会制度，必须同时具备以下条件者才能列为设备固定资产： ①使用年限在一年以上；②单价在规定限额以上(由企业定，上级批准)。 自制设备符合以上条件者，也应列为固定资产。 (2)凡不具备固定资产条件的劳动手段列为低值易耗品。有些劳动手段虽具备固定资产的 条件，但由于更换频繁、变动性大、容易损坏等原因，也可以不列作固定资产。企业对低值易耗品 应实行分类归口管理，仍应由设备管理部门建账管理。 工业企业固定资产分类折旧年限 一、通用设备部分 折旧年限 1．机械设备 10━14年 2．动力设备 11━18年 3．传导设备 15━28年 4．动输设备 8━14年 5．自动化控制及仪器仪表 自动化、半自动化控制设备 8━12年 电子计算机 4━10年 通用测试仪器设备 7━12年 6. 工业窑炉 7━13年 7．工具及其他生产用具 9━14年 8．非生产用设备及器具 设备工具 18━22年 电视机、复印机、文字处理机 5━8年 二、专用设备部分 折旧年限 9．冶金工业专用设备 9━15年 10．电力工业专用设备 发电及供热设备 12━20年 输电线路 30━35年 配电线路 14━16年 变电配电设备 18━22年 核能发电设备 20━25年 11．机械工业专用设备 8━12年 12．石油工业专用设备 8━14年 13．化工、医药工业专用设备 7━14年 14．电子仪表电讯工业专用设备 5━10年 15．建材工业专用设备 6━12年 16．纺织、轻工专用设备 8━14年 17．矿山、煤炭及森工专用设备 7━15年 18．造船工业专用设备 15━22年 19．核工业专用设备 20━25年 20．公用事业企业专用设备 自来水 15━25年 燃气 16━25年 三、房屋、建筑物部分 折旧年限 21．房屋 生产用房 30━40年 受腐蚀生产用房 20━25年 受强腐蚀生产用房 10━15年 非生产用房 35━45年 简易房 8━10年 22．建筑物 水电站大坝 45━55年 其他建筑物 15━25年 商业流通企业固定资产分类折旧年限 一、通用设备分类 折旧年限 1．机械设备 10━14年 2．动力设备 11━18年 3．传导设备 15━28年 4．动输设备 8━14年 5．自动化、半自动化控制设备 8━12年 电子计算机 4━10年 空调器、空气压缩机、电气设备 10━15年 通用测试仪器设备 7━12年 传真机、电传机、移动无线电话 5━10年 电视机、复印机、文字处理机 5━8年 音响、录（摄）像机 10━15年 二、专用设备分类 折旧年限 1．营业柜台、货架 3━6年 2．加工设备 10━15年 3．油池、油罐 4━14年 4．制冷设备 10━15年 5．粮油原料整理筛选设备 6━10年 6．小火车 6━12年 7．烘干设备 6━10年 8．酱油、醋、酱、腌菜腐蚀性严重的 设备和废旧物资加工设备 4━8年 9．库（厂）内铁路专用线 10━14年 10．地磅 7━12年 11．吊动机械设备 8━14年 12．消防安全设备 4━8年 13．其他经营用设备及器具 15━20年 三、房屋、建筑物分类 折旧年限 1．经营用房、仓库 钢结构 35━45年 钢筋混凝土结构 30━35年 钢筋混凝土砖结构 25━30年 砖木结构 20━30年 危险物品专用仓库 20━25年 2．简易房 8━10年 围墙 4━8年 烘干塔 12━17年 地坪、晒场、晒台、货场 5━10年 3．其他建筑物 10━20年 另外，税法规定的最低折旧年限为： 房屋建筑物为20年；火车，轮船，机器设备，生产设备为10年；电子设备（电脑），火车轮船以外的及生产经营以外的设备为5年（器具，工具，家具等）