城市节能省地型住宅评价体系与政策研究

【摘要】： 本文所研究的内容是以城市节能省地型住宅为研究对象,围绕城市节能省地型住宅的评价和政策体系两大主题而展开的,其目的在于探究促进我国节能省地型住宅市场健康发展的方式。研究方法是以可持续发展观为理论基础,借鉴已有的研究成果,运用系统分析法,研究分析评价体系的构建和政策措施。 本论文的研究结论如下: 一、以可持续发展理念为理论基础,分析节能省地型住宅与生态住宅、绿色住宅及健康住宅的层面关系,归纳出我国城市节能省地型住宅的特点。 二、通过对国内外一些类似评价体系的研究与认识,结合节能省地型住宅的特点,构建了适应我国住宅市场现状的指标体系。该指标体系从住宅空间环境、节能与环境、节水与水资源利用、节材与材料资源、节地与土地规划及经济性六方面进行展开。该指标体系创新地引入经济性指标,考虑到我国商品房市场价格过高的因素。 三、建立了基于层次分析法的模糊评价模型。首先用层次分析法确定节能省地型住宅评价指标体系中各指标的权重,然后采用模糊数学建立评价模型。根据评价结果将节能省地型住宅评价等级分为A、B、C三个等级,与《住宅性能评定技术标准》建立了对应关系。 四、根据环境污染的经济原因,着重分析我国住宅建设中存在的问题,从市场政策、技术政策、经济政策三方面构建促进节能省地型住宅发展的政策体系。 【关键词】：可持续发展 节能省地型住宅 指标体系 模糊评价 政策体系
【学位授予单位】：南京林业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2007
【分类号】：F293.3
【目录】：

• 致谢3-4
• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 第一章 绪论8-14
• 1.1 研究的背景及意义8-10
• 1.1.1 节能省地型住宅的提出8-9
• 1.1.2 我国发展节能省地住宅中的问题及研究意义9-10
• 1.2 国内外研究现状与综述10-12
• 1.2.1 国外研究10-11
• 1.2.2 国内研究11-12
• 1.3 本文的研究方法、内容和结构12-14
• 1.3.1 研究方法12
• 1.3.2 研究内容12-13
• 1.3.3 研究结构13-14
• 第二章 城市节能省地型住宅内涵分析14-21
• 2.1 可持续发展的内涵14-15
• 2.2 可持续发展观在住宅建筑领域的应用15-16
• 2.3 城市节能省地型住宅内涵分析16-21
• 2.3.1 节约的概念16
• 2.3.2 节能省地型住宅与可持续发展的关系16-17
• 2.3.3 节能省地型住宅与绿色住宅、生态住宅的联系17-19
• 2.2.4 节能省地型住宅的特征19-21
• 第三章 国内外相关成熟评价体系的综述与分析21-29
• 3.1 中国生态住宅技术评估手册21-22
• 3.2 中国台湾省内政部研究所《绿色建筑解说与评估手册》22
• 3.3 英国建筑研究组织环境评价法22-24
• 3.4 美国能源及环境设计先导计划（LEED）24
• 3.5 绿色建筑挑战（GREEN BUILDING CHALLENGE）24-25
• 3.6 日本建筑综合环境评价方法(CASBEE)25-26
• 3.7 比较分析26-29
• 3.7.1 各评价体系的共同点27
• 3.7.2 各评价体系的差异27-29
• 第四章 构建城市节能省地型住宅评价体系29-57
• 4.1 节能省地型住宅评价的目的29-30
• 4.2 评价对象的确定30-31
• 4.3 指标体系的建立31-42
• 4.3.1 指标体系建立的原则31-32
• 4.3.2 城市节能省地型住宅评价构成要素32-42
• 4.4 城市节能省地型住宅指标权重的确定42-52
• 4.4.1 运用层次分析法确定指标权重的算法步骤42-46
• 4.4.2 确定权重的算例46-52
• 4.5 城市节能省地型住宅评价模型52-57
• 4.5.1 模糊综合评价的介绍52-53
• 4.5.2 节能省地型住宅模糊评价53-56
• 4.5.3 节能省地型住宅评价结果等级的确定56-57
• 第五章 推动城市节能省地型住宅发展的政策研究57-66
• 5.1 环境恶化的两大经济原因57-59
• 5.1.1 市场失灵57-58
• 5.1.2 政府干预和政府失灵58-59
• 5.2 我国现行的推广住宅建筑“四节”的政策措施体系及问题59-61
• 5.2.1 现行相关政策措施体系研究59-61
• 5.2.2 我国现行政策存在的问题61
• 5.3 推进城市节能省地型住宅发展的政策研究61-66
• 5.3.1 节能省地型住宅市场的主体关系的研究62
• 5.3.2 城市节能省地型住宅政策体系研究62-66
• 第6章 结论与展望66-67
• 6.1 结论66
• 6.2 展望66-67
• 参考文献67-70
• 详细摘要70-73

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