北方采暖区既有居住建筑节能改造项目优选研究

【摘要】：国民经济的快速增长带动了我国建筑业的迅猛发展。自2002年至2012年，我国每年的竣工建筑面积从9.3亿平方米增加到24亿平方米，既有居住建筑总量已达80亿平方米。然而，我国既有居住建筑的使用和维护状况并不乐观，建筑物高能耗的运行使我国的能源利用更加缺紧，并且还造成了严重的环境污染。事实上，我国已进入一个新建和工程建设改造并重的阶段，对于这些高能耗的既有居住建筑，进行适当的维护和节能改造，是改变我国建筑平均寿命仅有30年这一不利局面的重要举措。 我国建筑节能改造工作经过多年的发展，取得了一定的成绩，但总体来说既有居住建筑节能改造工作进展缓慢，造成这一问题的关键因素在于既有居住建筑的高存量以及改造资金缺乏。因此，在资金、人力、物力条件有限，而节能改造建筑体量庞大的情况下，有必要进行改造前的项目优选，重点选择节能性上急需改造，技术上实施可行并且能够获得良好经济效益的项目，有计划、分批次逐步进行节能改造，改造的过程可以结合城市综合改造建设同步实施。 本文针对此问题进行了大量的实地调研、问卷调查、国内外文献检索以及《既有建筑改造年鉴》等资料参考，详细分析和研究了既有居住建筑的现状以及节能改造的各个环节。论文论述了适于进行节能改造的既有居住建筑的特征及范围，通过两个层次对既有居住建筑节能改造项目建立两阶段的评价模型，以此作为项目优选的依据。首先，建立既有居住建筑节能性能指标体系，运用模糊综合评判法对既有居住建筑进行综合评判，选出有必要进行节能改造的项目。其次，以全寿命周期理论和技术经济学为支撑，分析了既有居住建筑的剩余寿命，建立了改造项目的全寿命周期增量成本和增量效益测算公式，并采用动态评价指标对备选项目进行经济效益评价，进而选出节能改造经济效益良好的项目。最后，进行实例应用并提出了一些政策建议。 【关键词】：既有居住建筑 节能性能评判 全寿命周期理论 经济效益评价 项目优选
【学位授予单位】：西安建筑科技大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2014
【分类号】：TU241.91
【目录】：

• 摘要3-5
• ABSTRACT5-10
• 1 绪论10-20
• 1.1 研究背景10-13
• 1.1.1 我国建筑能耗现状10-12
• 1.1.2 我国既有建筑能耗现状12-13
• 1.2 问题的提出13
• 1.3 研究目的与意义13-14
• 1.3.1 研究目的13-14
• 1.3.2 研究意义14
• 1.4 国内外研究概述14-17
• 1.4.1 国内外相关研究14-16
• 1.4.2 现有研究评述16-17
• 1.5 研究内容和技术路线17-20
• 1.5.1 研究内容17-18
• 1.5.2 技术路线18-20
• 2 既有居住建筑节能改造现状及项目选取20-30
• 2.1 国内外节能改造情况概述20-25
• 2.1.1 国外节能改造情况20-21
• 2.1.2 我国节能改造现状21-25
• 2.2 既有居住建筑节能改造项目选取25-30
• 2.2.1 北方采暖区既有居住建筑现状25-28
• 2.2.2 节能改造项目选择范围28-29
• 2.2.3 节能改造项目选择流程29-30
• 3 既有居住建筑节能性能评价30-42
• 3.1 居住建筑节能设计及技术标准30-31
• 3.1.1 居住建筑节能设计标准30
• 3.1.2 居住建筑节能检验标准30
• 3.1.3 既有居住建筑节能改造技术规范30-31
• 3.2 节能性能评价指标体系的建立31-32
• 3.2.1 指标体系构建的原则31
• 3.2.2 指标体系的建立31-32
• 3.3 评价指标权重的确定32-35
• 3.3.1 建立递阶层次结构33
• 3.3.2 构造判断矩阵33-34
• 3.3.3 计算各层次指标权重34-35
• 3.4 项目模糊综合评价35-42
• 3.4.1 确定评价基准35-37
• 3.4.2 确立评分方法37-40
• 3.4.3 模糊综合评价步骤40-42
• 4 节能改造项目全寿命周期经济效益评价42-60
• 4.1 既有居住建筑节能改造全寿命周期分析42-44
• 4.1.1 节能改造全寿命周期的含义42
• 4.1.2 节能改造全寿命周期成本42-43
• 4.1.3 节能改造全寿命周期效益43-44
• 4.2 既有居住建筑剩余寿命周期分析44-48
• 4.2.1 剩余寿命周期的含义44-45
• 4.2.2 剩余寿命周期的确定45-48
• 4.3 既有居住建筑节能改造经济效益分析48-52
• 4.3.1 节能改造经济效益评价概述48-49
• 4.3.2 节能改造增量成本分析49-51
• 4.3.3 节能改造增量效益分析51-52
• 4.4 节能改造经济效益评价模型构建52-60
• 4.4.1 项目建模思路52-53
• 4.4.2 项目基本假设53-54
• 4.4.3 增量成本测算54-56
• 4.4.4 增量效益测算56-58
• 4.4.5 经济效益评价58-60
• 5 实例分析60-70
• 5.1 项目概况60-61
• 5.2 节能性能评价61-62
• 5.3 拟用改造设计方案62-63
• 5.4 全寿命周期经济效益评价63-70
• 5.4.1 剩余寿命周期确定63
• 5.4.2 增量成本分析63-64
• 5.4.3 增量效益分析64-66
• 5.4.4 经济效益评价66-70
• 6 政策建议、结论及展望70-74
• 6.1 政策建议70
• 6.2 主要结论70-71
• 6.3 有待完善的问题71-74
• 致谢74-76
• 参考文献76-80
• 附录 180-82
• 附录 282-85

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