改革开放30周年中国城市住宅产业回顾之——中国地产一十三年节能路

【摘要】：2008年1月1日,国家主席胡锦涛在新年发言词中指出,"2008年是我国实行改革开放30周年,我们要对改革开放进行系统回顾总结,以生动的事实、伟大的成就、成功的经验对全党全国人民进行坚持改革开放的教育,进一步坚定走中国特色社会主义道路、坚持中国特色社会主义理论体系的决心和信心,在新的时代条件下继续把改革开放伟大事业推向前进。"而中国的住房发展也伴随着改革开放的春风,经历了"国家统筹、建立市场雏形、完全市场化、市场规范、建筑节能"五个翻天覆地的阶段。真正意义上的推广建筑节能,从1995年才开始。目前,随着社会分工的深入和城市化进程的加快,中国的房地产业正从传统的开发模式向节能、节材、节地、环保的开发新模式积极转变。 【关键词】： 中国城市 建筑节能 改革开放 房地产市场 住宅产业 中国房地产业 完全市场化 市场规范 回顾 中华人民共和国
【分类号】：F293.3
【正文快照】： 第一阶段,国家统筹(即改革开放以前)建国后所有土地及房屋归国家所有,实行无偿、无限期由国家划拨使用的原则。住房完全由国家来提供,是一种“按需分配”的状态。同时也是国家的一项“权利”,限制和禁止个人建房买房的体制,中国房地产业发展陷入停滞状态。从实际运行的情况来

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