既有建筑节能服务外包的激励契约设计

【摘要】：本文应用委托代理理论,面向既有建筑节能服务外包过程,对节能量保证型合同展开研究。建立了既有建筑业主与节能服务公司之间的利益博弈模型,并确定了最大化业主期望利润的契约参数。分析显示,在仅有道德风险情形下业主应当优先选择高能力节能服务公司,并对节能项目适当进行监督以减小不确定性。进一步地,在逆向选择与道德风险并存的情形下,高能力节能服务公司获得了信息租金,低能力节能服务公司提供的服务严格劣于帕累托最优服务,既有建筑业主可设计出一对合同实现分离均衡。理论分析结合算例得出结论:提高业主期望利润的关键在于采用具备信息甄别能力的契约、选取高能力节能服务公司、选取监督难度较小的项目,并投入适当的监督成本。 【作者单位】： 浙江工商大学工商管理学院;
【关键词】： 既有建筑 节能 外包 委托代理理论
【基金】：2012年住房和城乡建设部软科学研究项目“既有建筑节能改造服务的市场机制研究”(2012-R1) 2012年浙江工商大学高教研基金项目“浙江工商大学教工路校区(中区)建设项目前期预研”(xgyw1201)
【分类号】：F426.92;F206;F224
【正文快照】： 0引言截止到2010年,我国既有建筑面积已超过430亿m2,其中90%以上是非节能建筑[1]。作为占全社会总能耗30%左右的能耗大户,建筑产业有着巨大的节能潜力。然而由于技术匮乏、资金短缺、节能意识淡薄等一系列市场障碍[2-3],许多既有建筑业主不愿进行节能投资,这种现象被称为“能

您可以在本站搜索以下学术论文文献来了解更多相关内容

服务外包:理论与经验分析    邹全胜;王莹;

第三方权威认证及评估机构与节能服务企业在既有建筑节能改造评估中的博弈分析    马兴能;郭汉丁;尚伶;

基于交易成本经济学的节能服务外包决策研究    田小平;

工程设计保险的逆向选择问题研究    官庆

基于寻租理论的工程监理博弈行为分析    项勇,陶学明

低价中标法中“标价—中标概率”模型研究    张盖艺,谭大璐,尹健

招投标中的博弈分析    杨岑;彭盈;陈玉水;

建设工程项目监理过程中寻租博弈行为分析    项勇;任宏;

不对称信息下建设项目委托代理激励机制理论分析    项勇;陶学明;王永强;

建设工程中质检站、监理机构和承包商寻租行为的博弈分析    杨太华;郑庆华;

代建项目双层委托代理模型分析    阳霞;周文峰;

头垄断厂家产品定价中的博弈论问题———兼评我国彩电行业价格大战    万可,汤卫君

关于税收腐败有关问题的研究    廖楚晖,薛刚

委托代理模型下国有煤矿经理激励机制设计    赵建;

制度是博弈的结果:国家理论    黎秀蓉;

激励与约束制度重建中的“改革徘徊”——以北大人事制度改革为个案的研究    王礼鑫;

合作机理、交易对象与制度绩效——温氏集团与长青水果场的比较研究    罗必良;

淮河流域防洪体系中的洪水保险分析    柴化敏;

中国寿险代理人个人评估系统设计及新式薪酬分配方案    吴博文;

基于Stackelberg博弈模型的财险市场价格竞争分析    席友;

论后金融危机时代我国保险产品的创新——基于知识产权保护的视角    袁磊;

基于Agent一对一协商的稳定性研究    刘三(女牙);刘震宇;苏钟人;王红卫;

不确定条件下区域间合作研发与独立研发的策略选择    邹璇;

公司型基金法律制度研究    江翔宇

产业组织结构与农产品质量管理研究    李平英

我国农产品市场信息不对称问题研究    马晓丽

基于突发事件风险的供应链利益分配与行为决策研究    刘家国

产业集群特性要素对技术创新的影响研究    杨皎平

第三方逆向物流系统构建及其运行优化研究    刘嘉莹

新制度经济学视角下的我国海洋渔业资源可持续利用研究    徐连章

公共政策分析视角下会计准则的政策过程研究    武辉

乡村发展过程中的金融支持研究    丁武民

林权抵押贷款信用风险评估研究    张兰花

土地使用权征用法经济学分析    张雄

基于博弈论视角的开发区土地集约利用研究    张舒

社会医疗保险道德风险分析及其控制对策研究    林敏

改革开放以来中国小型私营企业诚信问题研究    叶宗玲

基于双边道德风险规避的企业高管契约设计研究    温新刚

技术创新中寡头垄断企业竞争策略选择研究    张娜

量能课税原则与我国个人所得税法的完善    黄齐

环境法律政策的执行机制研究    刘园园

信息不对称下的最优保险契约分析    贾学兰

Fudenbery-Maskin无名氏定理与可行集的维数限制问题    张晓庆

节能服务公司(EMC)与用能方的契约关系研究——一个关系契约的视角    韩贯芳;闫乃福;

建筑市场激励机制设计    田盈,蒲勇健

服务外包:发展趋势与承接战略    詹晓宁,邢厚媛

论“单一外包商”与“多外包商”两种外包战略的选择    徐姝;胡明铭;李自如;

基于合同能源管理的公共建筑节能改造的激励机制分析    邓志坚;汪霄;王伟;

国内外合同能源管理理论与实践研究综述    续振艳;郭汉丁;任邵明;

既有公共建筑节能改造应用合同能源管理的模式分析    冯小平;李少洪;龙惟定;

既有建筑节能改造市场的信息不对称分析及对策研究    续振艳;郭汉丁;任邵明;

基于外部性分析的北方供暖地区既有居住建筑节能改造经济激励政策设计    金占勇;武涌;刘长滨;

北方采暖地区既有居住建筑节能改造工作的目标识别和障碍分析    吕石磊;武涌;

建设工程质量政府监督管理研究    郭汉丁

发挥节能服务公司在既改中的作用    张海文;

玻璃涂膜在既有建筑节能改造中的作用    蔡颖佶;

节能效果的测量与评价    马素贞;龙惟定;

我国建筑节能服务体系的发展    龙惟定;白玮;马素贞;范蕊;

既有建筑节能改造市场的信息不对称分析及对策研究    续振艳;郭汉丁;任邵明;

我国节能服务产业发展形势分析    康艳兵;张扬;刘强;

安徽省城镇既有建筑外门外窗节能改造探讨    张虎;鲁祥友;

既有建筑节能技术改造中合同能源管理的实践与思考——考察大阪府的既有建筑节能技术改造有感    张德明;

物业管理推动既有建筑节能的实践    姚敏;

既有建筑节能改造适用技术的应用    王宝玉;李晓莲;王海;李宜璞;

发展沈阳服务外包产业的思考    李滨虹;张延安;彭翔;

既有建筑地基基础工作性状的试验研究    滕延京;李钦锐;李勇;石金龙;

解读1995版和2006版ASHRAE Standard 100——既有建筑中的节能措施    马素贞;龙惟定;

既有建筑节能改造与建筑节能新技术    王荣香;

关于进一步加快沈阳市服务外包产业发展的思考    孙莉莉;

多措并举给力“暖房子”改造工程    翟宪民;王洪利;陈作文;

打造吉林省“建筑节能服务产业”促进吉林经济发展    张海文;

发展服务外包:沈阳现代服务业的必然选择    刘志中;

旅游业承接服务外包的趋势及其发展战略研究    徐虹;吕兴洋;杨永梅;

严寒地区既有居住建筑低碳节能改造案例分析——乌鲁木齐操场巷住宅小区综合改造    吕新荣;苏云辉;陈宁;

北京探索低成本节能之路    吴林

中国软件离岸外包第3季度规模达45.3亿    本报记者 张韬

全球外包方兴未艾嘉宾纵论最新形势    本报记者 裴其娟　卢文军

要以只争朝夕的紧迫感 全力发展服务外包产业    记者 朱大明

服务外包基地城市 2010年我市要跻身全国三甲    记者 尹婷婷

前十月服务外包突破一亿美元    记者 曹娴　通讯员 彭继红

“服务外包”续写大庆未来    通讯员 刘元波　本报记者 李丽云

我市努力建设服务外包基地    本报记者 李松战　见习记者 刘永娟

创新,缔造全省最大服务外包企业    本报记者 李思颖

打造对日外包旗舰型项目    丛林

知识流程外包产业发展模式研究    徐辉

中国承接服务外包研究    李宸瑝

全球化背景下中国承接和对外外包定量研究    吕延方

高新技术产业发展中的风险投资问题研究    宫立新

既有建筑节能改造管理研究    张琦

国际外包的承接对我国经济效应的实证研究    杨文芳

国际外包及其对产业竞争力的影响    吕新军

基于互惠性偏好的委托代理理论及其对和谐经济的贡献    刘敬伟

国际外包与生产率    唐玲

基于委托代理理论的监理责任保险赔付问题研究    李宝龙

证券投资基金治理机制研究    俄登攀

服务外包承接国的经济环境研究    张诚

江苏省服务外包产业发展战略研究    刘博文

中国金融服务外包竞争力分析及应对策略    齐晓玲

中印承接离岸服务外包的比较研究    史庆华

对服务外包的经济学分析    游丽娜

面向企业的广东省服务外包竞争力评价指标体系构建研究    孙龙虎

国际服务外包对于中国就业结构的影响    黄霞林

大连市服务外包竞争力研究    胥艾

长沙市的服务外包产业竞争力分析    黄哲雨