基于EMC的公共建筑节能改造项目成本效益分析

【摘要】：为了分析公共建筑节能改造项目的成本效益,介绍了合同能源管理及项目的利益相关者,分析了改造项目全生命周期过程中产生的各项成本和效益,在此基础上建立了针对项目主要利益相关者的净收益测算公式和环境效益的测算公式,结合项目经济评价理论具体分析了实际改造项目的成本效益。结果表明:该改造项目动态投资回收期较短,净现值远大于零,内部收益率远高于基准收益率,获得了很好的经济和环境效益。研究的结果可为公共建筑业主和节能服务公司进行项目决策提供参考。 【作者单位】： 河海大学商学院;
【关键词】： 合同能源管理 公共建筑 节能改造 成本效益分析
【分类号】：F285;F206
【正文快照】： 0引言我国目前现有公共建筑面积约45亿m2,占城镇建筑面积的27%,占城乡房屋建筑总面积的10.7%。但公共建筑能耗约占建筑总能耗的80%,普通民用住宅每年的耗电量仅为10～20kW·h/m2,而大型公共建筑平均每年的耗电量约为150kW·h/m2,是普通民用住宅用电能耗的7.5～15倍[1]。由此

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