某高档住宅项目物业运营及节能分析研究

【摘要】：近年来,在国内高端住宅市场上,出现了以恒温恒湿住宅为代表的高档住宅楼,其核心技术之一就是天棚辐射采暖制冷与置换式新风的应用。通过测试该系统运营数据,对其负荷能耗及运行成本进行研究分析,结合某高档住宅项目的实际运营情况,说明如何在满足舒适度的情况下,有效降低运行成本,减少能耗。实际应用表明,通过改善系统设计和运行模式,运用天棚辐射采暖制冷与置换式新风技术的系统节能潜力巨大。对该项技术在高档住宅项目的设计应用和物业的运行管理等方面具有重要的意义。 【作者单位】： 广州市住宅建筑设计院有限公司;深圳市建筑科学研究院北京分公司;
【关键词】： 天棚辐射采暖制冷 置换式新风 物业运营 节能分析
【分类号】：TU83
【正文快照】： 引言近几年,随着人们对住宅舒适度要求的不断提高,在国内高端住宅市场上,出现了以恒温恒湿住宅为代表的高舒适度产品。其核心技术之一就是天棚辐射采暖制冷与置换式新风的应用[1]。所谓天棚辐射采暖制冷就是将高密度交联聚乙烯盘管敷设在结构楼板下铁处,通过载体的不断循环,加

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