达实智能：合同能源管理与智能化业务将并驾齐驱

　　节能：达实智能相关负责人周二表示，合同能源管理（EMC）项目业务未来将会做大做强，作为公司发展一大方向，将来会与目前主营智能化业务并驾齐驱发展。

　　该负责人还介绍，因为EMC项目从产生效益到收回分成，周期较长。目前当年产生的收益还比较少，收入结构中并未单独列出，但公司在项目管理上已经不存在技术问题，随着该块业务逐渐做大，市场逐渐打开，未来其将会成为公司新利润增长点。

　　公司市场推广部经理田曦表示，目前公司EMC项目包括改造型项目和新建项目两种。改造型项目因针对风系统、水系统的控制部分，投资额较少，仅在百万元左右；而新建项目因服务内容包括主机系统的提供，投资额较大，基本都在千万元以上。

　　据了解，合同能源管理在国内被广泛地称为EMC（Energy Management Contracting），是70年代在西方国家开始发展起来一种基于市场运作的全新节能新机制，其经营机制是一种节能投资服务管理。客户见到节能效益后，EMC公司才与客户一起共同分享节能成果，取得双赢的效果。

　　据《2013-2017年中国合同能源管理（EMC）行业发展前景与投资战略规划分析报告》显示，到2015年，专业化节能服务公司将力争发展到2000多家，其中年产值超过10亿元的约20家，节能服务业总产值突破3000亿元，累计实现节能能力6000万吨标准煤。

　　但值得注意的是，因为实施合同能源管理项目，需要先垫付资金，随着实施项目的增多，资金压力不断加大，如果没有融资支持，公司发展就会难以为继。

　　同时由于合同能源管理的投入产出周期长，大项目一般在投入几年以后才会有回报，企业要进行后续投入面临很大的资金压力。公司此前4月公告将在深圳前海设立融资租赁公司服务于合同能源管理事业单元。

　　此外，公司市场推广部田曦表示，从研发角度看，基本上所有的家电都可以应用物联网技术做成智能家居，公司提供的整套解决方案可以单纯提供设计也可以按工程项目合作。目前国内客户较多，主要和大型房地产商捆绑销售，“像恒大集团在全国70%的楼盘只要应用智能化项目的，全部都是公司在做”。

　　该负责人还表示，这半年公司围绕核心业务延伸的还有数据机房和绿色亿元项目，目前拓展情况很好，在数据机房方面，已经有华为、生命人寿和世纪互联项目，绿色医院也正在积极跟进。

　　近日公司董秘林雨斌在投资者互动平台上也表示，公司未来三年将会把主营业务从单一建筑延伸到建筑体，未来延伸到区域、城市，基于智慧与绿色理念，做强智慧建筑、智慧城市。

　　公开资料显示，公司是以物联网及智能技术为基础，为客户提供用户全生命周期的建筑机电节能服务。包括绿色建筑认证咨询服务，智能化系统专项设计及工程服务，供配电系统专项设计及工程服务，中央空调系统设计、工程及投资运营服务（合同能源管理），以及大智慧阿思达克通讯社10月9日讯，达实智能相关负责人周二表示，公司多年来专注建筑智能化和建筑节能业务，在主业基础夯实条件下，围绕核心业务进行多元化延伸，其中智能家居和其他终端产品成绩不俗，“下属智能设备子公司仅门禁一项年营业额就有几千万”。